Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinmachnow

Im Jahr 1938 wurden die Grundsteine dieses potenziell starken Einfamilienhauses gesetzt sowie im Jahr 2017 mit einem weiteren Anbau ergänzt. Nun bietet sich Ihnen ein großzügiges Zuhause inmitten einer sehr beliebten, guten und zentralen Lage mit direkter Nähe zur Natur in Kleinmachnow.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 208 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen und sechs Zimmern und bietet Ihnen einen familienfreundlichen Grundriss. Beim Betreten des Hauses vernehmen Sie den 30er Jahre Charme aufgrund der wundervollen Altbaustilelemente, die sich ideal in den Neubau einbinden. Der Wohnbereich überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und bietet Ihnen an kalten Tagen einen Kamin für eine wohlig warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine von zwei Terrassen des Hauses in Richtung Süden. Der lichtdurchflutete Ess-/ und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und ca. 3 m Deckenhöhe offeriert sich Ihnen mit einem tollen Ausblick auf das Grundstück. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, dem Gäste-WC sowie einer weiteren Ostterrasse. Im Erdgeschoss ist aktuell eine Einliegerwohnung mit im Haus integriert. Diese lässt sich jedoch ohne weiteres öffnen und damit gut in den Gesamtgrundriss des Hauses einbinden und besitzt ein eigenes Duschbad. Somit können Sie das Mehrgenerationswohnen ohne weiteres in die Realität umsetzten.

Über die massive Altbautreppe, die einen wunderschönen Altbauflair besitzt, gelangen Sie in das Obergeschoss, das Ihnen eine ideale Aufteilung der Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 4,50 m bietet. Hier befindet sich ein helles und geräumiges Kinderzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer und ein ca. 40 m² großes und lichtdurchströmtes Zimmer, das Ihnen viel Raum zur eigenen Gestaltung lässt. Ohne weiteres kann dieser Raum nochmals geteilt werden, sodass hier ein weiteres ergiebiges ca. 20 m² großes Zimmer entstehen kann. Die Fußböden sind teilweise mit einer Fußbodenheizung im Neubau ausgestattet und im Altbau finden sich die originalen Dielenböden/ Parkett, die ein weiteres Merkmal des Altbaus ausmachen. Die offenen Balken auf dieser Ebene sorgen für ein schönes Wohnambiente. Die große Eckbadewanne im Badezimmer komplettiert diese Etage.




Auf dem gut geschnittenen und sehr privaten Grundstück mit einer Größe von ca. 728 m² können Sie die Ruhe in idyllischer Natur genießen und vom stressigen Alltag abschalten. Der Baumbestand ist nahezu ideal angelegt, sodass dieser in keinster Weise Ihren Vorhaben im Weg steht. Zudem verfügen Sie über eine Gesamtnutzfläche von ca. 88 m², die sich mit unter im voll unterkellertem Bereich des Bestandshauses niederschlägt. Ergänzt wird das Haus durch zwei Stellplätze sowie einer weiteren Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.