Doppelhaushälfte zum kaufen in Gunzenhausen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus, das sich auf einem 510 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger Lage befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern bietet das Haus auf drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Insgesamt umfasst das Gebäude sechs Zimmer, die sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.

Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Dabei wurden die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert und die Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss ausgetauscht. Die Fassade wurde mit einer 12 cm starken Dämmung versehen, und auch die Decken des Hauses wurden gedämmt. Der Dachboden wurde ebenfalls ausgebaut und gedämmt, wobei lediglich der Boden noch verlegt werden muss. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen – ausgenommen sind der Dachboden und das Badezimmer.

Im Erdgeschoss finden sich helle, pflegeleichte Fliesen, die den Raum freundlich und modern wirken lassen. Die gut ausgestattete Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen und bietet Platz zum Kochen.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit WC, Dusche und Tageslicht das besonders praktisch für Gäste oder die Nutzung durch Familienmitglieder ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie vorwiegend Laminatböden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Tageslicht, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet alles, was man sich für den privaten Bereich wünscht.

Der Keller bietet nicht nur einen Waschraum, sondern auch viel Stauraum für persönliche Dinge.

Der große Garten rundet das Angebot ab und ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier können Sie auf der Terrasse entspannen oder den Raum für Ihre eigenen Gartenideen nutzen. Die Garage am Haus bietet einen geschützten Platz für Ihr Auto.

Bei Bedarf und nach Absprache können auch Möbel übernommen werden, sodass Sie nach dem Einzug direkt in Ihr neues Zuhause starten könnten.

Dank der durchgeführten Modernisierungen und der großzügigen Ausstattung präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor