Einfamilienhaus zum kaufen in Ibbenbüren

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Dörenthe in der Stadt Ibbenbüren .

Das Gebäude wurde ca. 1950 auf einem Grundstück von ca. 1658 m² errichtet und ca. 1969 mit einem Vollgeschoss erweitert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 196 m² und ist auf 2 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt.

Die Wohneinheiten sind zur Zeit gut vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 1.200,00 Euro.

Die Wohnungen sind jeweils mit Gasetagenheizungen ausgestattet und die Kosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Im Erdgeschoss teilt sich die Wohnfläche von ca. 100 m² auf Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, 2 Bäder, Arbeitszimmer (als Durchgangszimmer) und einem Hauswirtschaftsraum auf.

Der dazugehörig Keller ist vom Hauswirtschaftraum zu erreichen.

Von hier aus ist der Garten über 2 Zugänge erreichbar und ist der Wohneinheit zugeteilt.

Der Garten ist in Richtung Westen gelegen, aber durch die Größe des Grundstückes können Sie den ganzen Tag Sonne genießen.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 96 m² bietet Ihnen eine große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur und einer großen Dachterrasse und zusätzlichen Balkon.

Der Dachboden wird von der oberen Wohnung genutzt und ist über den Flur zugänglich.

Ein weiterer Keller, der außerhalb des Gebäudes zu begehen ist, gehört auch zur Dachgeschosswohnung.

Das Nebengebäude, welches Ihnen als Werkstatt oder ähnliches zur Nutzung zur Verfügung steht, rundet dieses einmalige Angebot ab.

Das Wohnhaus wurde zwischenzeitlich in verschiedenen Bereichen modernisiert und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne informiere ich Sie über weitere Details