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Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Neuwertig & Hochwertig! EFH in Sackgassenlage - OT von Rhauderfehn.

26817 Rhauderfehn
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
245 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36306295

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 897,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.036,73 €
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist in 2010 in massive Bauweise, mit liebe für Details, erstellt worden auf einem ca. 897m² großes Grundstück in einer Sackgassenlage von Rhauderfehn (OT).

Die Immobilie verfügt über ca. 245m² Wohnfläche & 45m² Nutzfläche, geeignet für ebenerdiges wohnen, verteilt über folgende Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Flur;
- Hauswirtschaftsraum;
- Gäste-WC mit Dusche;
- Wohn-/Esszimmer;
- Küche;
- Büro / Schlafzimmer;
- überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer;
- Badezimmer (absolutes Highlight);
- Flur;
- Zwei Kinderzimmer;
- Gäste Zimmer.

Das Dachgeschoss ist komplett isoliert und begehbar, damit wäre es auch geeignet als Wohnraum auszubauen.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine hochwertige Doppelgarage mit E-Tor, ein Gäste-WC und Werkstatt. Ausserdem ist noch ein Fahrradschuppen anwesend.
Das uneinsehbare Grundstück ist komplett eingezäunt.

Das gesamte Anwesen ist sehr gut gepflegt und macht ein neuwertiger Eindruck.
Eine herausfordernde Immobilie in 1A Lage von Rhauderfehn (OT).

Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause? Besichtigungstermine und weitere Informationen erhalten Sie bei uns gerne auf Anfrage. Zögern Sie nicht zulange.....

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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Lage

26817 Rhauderfehn
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Rhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.324,57 €/m² in Rhauderfehn.

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