Villa zum kaufen in Landsberg am Lech

* luxuriöse Villa im mediterranem Stil, Baujahr 2008
* Wohnfläche ca. 329 m² aufgeteilt auf 2 Etagen und 8,5 Zimmern, Küche, 1 Bad im OG, 1 Duschbad im EG und HWR etc.
* Grundstücksgröße ca. 2.439,61 m²
* Massivbauweise, Ziegelmauerwerk 36,5 cm, Walmdach
* sehr großer, sonniger und fachmännisch angelegter Garten mit Teich, in den Randbereichen mit höheren Bäumen und Ruhebereichen
* im Erdgeschoß befindet sich eine repräsentative über zwei Geschosse reichende Eingangshalle mit großer Freitreppe ins Obergeschoß mit Holzbelag und -geländer
* Gäste-WC im Eingangsbereich mit Dusche
* komfortabler Garderobenbereich (großer Einbauschrank)
* Zugang zum nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer
* an der südöstlichen Ecke der Villa grenzt die Küche mit Essbereich an, die über eine großzügige, helle Speisekammer mit entsprechenden Kühlmöglichkeiten verfügt
* eine gut ausgestattete Bibliothek befindet sich rechts des Wohnzimmers
* die Hauptterrasse befindet sich vor der Küche im Süden und Westen des Gebäudes und zieht sich entlang des großen Wohnzimmers sowie der anschließenden Bibliothek
* großer Bürobereich auf der Nordseite des Hauses, Vorkehrungen für einen eigenen Eingang bzw. als Einliegerwohnung wurden getroffen, separate Terrasse
* das Obergeschoss verfügt über vier Schlafräume, eine großzügige Ankleide sowie ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und freistehender Wanne und einen komfortablen Hauswirtschaftsraum
* im Garagentrakt für zwei Fahrzeuge befindet sich außerdem der Technikraum, Stellplätze vor der Garage, Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten vorhanden