Einfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Die perfekte Immobilie für die ganze Familie! Raumwunder auf 788 m² großem Eigentumsgrundstück.

Die Immobilie, mit ca. 152 m² Wohnfläche zzgl. ungefähr 29 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Das Erdgeschoss mit Wohnküche mit Kaminanschluss, Esszimmer, Bad sowie Schlafzimmer mit Ankleide bildet den Lebensmittelpunkt. Highlight ist der Wintergarten, mit angrenzender Terrasse und Blick in den großen Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet ideale Voraussetzungen für Spiel und Spaß oder gemütliche Grillabende mit der Familie.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Der wohnlich ausgebaute Dachboden ist mit eigenem Badezimmer ein absoluter Jugendtraum oder auch als ein Büro geeignet.

Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller.

Beim anstehenden Invest sollten umfassende Renovierungsarbeiten, wie Erneuerung der Heizungsanlage, Boden und Malerarbeiten sowie Sanierung der Bäder berücksichtigt werden. Eine Immobilie mit viel potential zur eigenen Verwirklichung und der Erschaffung eines Wohntraums mit Platz für die ganze Familie.

Interesse? Wir beraten Sie gern oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, E, Gas, 140,70 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude 1954, Baujahr der Heizung 1988