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Einfamilienhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Vollständig renoviertes 4-Raum-Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein

Prinz-Claus-Straße
46446 Emmerich am Rhein
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 36306533

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: 18.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 18.11.2024 zum Verkauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 619 Quadratmetern ist alles möglich. Im Hauptbadezimmer befindet sich eine Begehbare Dusche von 1,20/1,80m. Internet wie Sat Anschluss sind in jedem Zimmer vorhanden. Vorrichtung für PV Anlage wurden schon zum Teil vorgefertigt. Halterung auf dem Dach, sowie Wechselrichter sind schon vorhanden. Die Fenster sind mit Schall und Einbruchsicherem Glas versehen, hinzukommen die Abschließbaren Griffe an jedem Fenster, wie Terassentüren. Die Küche wird eventuell noch ausgebaut. Aktuell sind auch noch ein paar Renovierungsarbeiten am laufen Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 560.000 Euro.
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Lage

Prinz-Claus-Straße
46446 Emmerich am Rhein
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Emmerich am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.792,90 €/m² in Emmerich am Rhein.

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