Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hameln
Fachwerkhaus mit beliebten Apartments | Faktor 13,5
31785
Hameln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36306550
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 78,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.453,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Hameln vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1875 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnimmobilie befindet sich an einer ruhigen Straße, mitten in der Altstadt von Hameln. Das Wohnhaus ist vollvermietet.
Das ca. 1875 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2002 in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde fachgerecht kernsaniert. Dabei wurden drei Apartments mit einer Größe von jeweils ca. 25 m² Wohnfläche geschaffen. Diese sind vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete von 14.136 € jährlich. Zusätzlich ist eine Wohnung in einem Hinterhaus vermietet, die Mieteinnahmen von 5.112 € p. a. generiert. In Summe beträgt die Nettokaltmiete 19.248 € p. a.
Die Gasheizung wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Der Warmwasserspeicher wurde in 2024 erneuert. Die Bilder datieren von der letzten Renovierung:
Wohnung EG: 2020
Wohnung 1. OG: 2022
Wohnung DG: 2024
Hinterhaus: 2023
Das ca. 1875 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2002 in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde fachgerecht kernsaniert. Dabei wurden drei Apartments mit einer Größe von jeweils ca. 25 m² Wohnfläche geschaffen. Diese sind vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete von 14.136 € jährlich. Zusätzlich ist eine Wohnung in einem Hinterhaus vermietet, die Mieteinnahmen von 5.112 € p. a. generiert. In Summe beträgt die Nettokaltmiete 19.248 € p. a.
Die Gasheizung wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Der Warmwasserspeicher wurde in 2024 erneuert. Die Bilder datieren von der letzten Renovierung:
Wohnung EG: 2020
Wohnung 1. OG: 2022
Wohnung DG: 2024
Hinterhaus: 2023
powered by
Lage
31785 Hameln
Hameln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.168,39 €/m² in Hameln.
Mit Immobilienpreisen
Hameln vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Hameln
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 65 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hameln;
Immobilien
Hameln;
Haus mieten
Hameln;
WG Zimmer
Hameln;
Wohnung
Hameln kaufen;
Haus kaufen
Hameln;
Immobilienpreise
Hameln Mietspiegel
Hameln wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben