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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Erdgeschosswohnung Barrierefrei

Erzbergerstr.
41061 Mönchengladbach, Hardterbroich, Pesch
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36307852

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 1.867,92 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 136,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Stadtlage

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Highlights der Wohnung:

•Erdgeschosslage, ideal für Menschen, die Treppen vermeiden möchten
•Zentrale Stadtlage, perfekt für ein urbanes Lebensgefühl
•Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig.
•Einige Bilder zeigen eine Referenzwohnung, die letztes Jahr für 10.000 € umfassend renoviert wurde, um eine Vorstellung von den Möglichkeiten der Modernisierung zu geben

Details zur Referenzwohnung:
Die Referenzwohnung wurde komplett renoviert und auf einen fast neuwertigen Zustand gebracht. Mit Investitionen von 10.000 € wurde sie modernisiert und erstrahlt jetzt in frischem Glanz. Dies zeigt das Potenzial, das auch in der hier angebotenen Wohnung steckt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine zentrale und gut gelegene Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten zu sichern.

Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Lage

Erzbergerstr.
41061 Mönchengladbach
Map

Mönchengladbach Hardterbroich, Pesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.456,77 €/m² in Mönchengladbach - Hardterbroich, Pesch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.713,14 €/m².

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