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Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal

Wohnen in Bad Griesbach nähe Zentrum! Barrierefreie 2-Raumwohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage

94086 Bad Griesbach im Rottal
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.16 m²
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Objekt-ID: 36307864

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.16 m²
Etage: 2 von 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Preis/m²: 1.787,06 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Appartementhaus MAXHÖHE mitten in Bad Griesbach, direkt neben der KWA Klink Stift Rottal. Das Haus gehört einer Eigentümergemeinschaft, die sich bereit erklärt hat, ihre Wohnungen an Personen mit Handicap zu vermieten. Das Haus ist behindertengerecht aufgebaut, vollkommen barrierefrei.
Das Gebäude wurde in den 80iger Jahren erstellt. 2018 wurden im Haus mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt u. Heizungssanierung, Umstellung von Einrohr- auf Zweirohrsystem, Erneuerung der Balkonbrüstungen und Böden, Erneuerung der Fenster und Türen usw.
Die Wohnung selbst liegt im 2 OG und hat eine pfiffige Raumaufteilung neben dem zentralen Wohnzimmer, ist ein praktisches Schlafzimmer, ein behinderten gerechtes Bad sowie eine Kochzeile vorhanden. Der große „Rundumbalkon“ ist das Highlight der Wohnung.
Das Badezimmer wurde in 2021 komplett neu renoviert. Im Bad sowie im Schlafzimmer sind Deckenlifte angebracht.
Die WEG hat in den letzten Jahren die Fassade und die Balkone teilweise saniert. Die Finanzierung der Heizanlageerfolgte über ein KfW Darlehen.
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Lage

94086 Bad Griesbach im Rottal
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Bad Griesbach im Rottal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.780,14 €/m² in Bad Griesbach im Rottal.

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