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Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Altstadt

Die HafenIkone! 1...

22767 Hamburg, Altona-Altstadt
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Kaufpreis
6.650.000 €
Zimmer
6
Fläche
385 m²
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Objekt-ID: 36307941

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 385.00 m²
Etage: 16 von 17
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 6.650.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 17.272,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Werden Sie die zukünftigen Dirigenten der Elbe und beobachten Sie die spektakulären Manöver von Barkassen, Kreuzfahrtschiffen und Containergiganten aller Nationen von Ihrem Logenplatz am Hamburger Hafen. An einem der exklusivsten Standorte der Hansestadt ragt der gläserne Diamant "Kristall" unweit des weltbekannten Fischmarkts empor. Im Entrée des Hauses werden Sie exklusiv vom 24h Conciergeservice empfangen und erleben auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim schon das erste Highlight, denn im gläsernen Außenfahrstuhl lässt der Ausblick, auf die Ihnen zu Füßen liegende Stadt, jedes maritime Herz höher schlagen. Auf "Deck 16" angekommen öffnen sich die Tore zu einem sonnenverwöhnten Wolkenpalast, welcher durch den imponierenden Charme von Stararchitekt Antonio Citterio sein volles Charisma entfaltet. Im Südostflügel heißt Sie der beeindruckende und offene Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Bulthaup, welche durch ihre intelligente Konstruktion alle Dinner Anforderungen mehr als erfüllt, willkommen. Während Sie die Blicke über die bewegende Elbe auf der großzügigen Südostloggia schweifen lassen wird Ihnen genau hier bewusst, dass dieses Fleckchen Hamburg an Einzigartigkeit nicht zu überbieten ist. Die Fensterfronten mit innenliegenden Jalousien entlang der gesamten Wohnfläche lassen die Immobilie zu den unterschiedlichsten Tages- und Abendzeiten durch das Lichtspiel der Sonneneinstrahlung in Kombination mit dem Funkeln der Elbe in den unterschiedlichsten Farben erstrahlen. Des Weiteren entdecken Sie im östlichen Wohnungsbereich nicht nur einen Schlafbereich für Kinder oder Gäste, sondern auch eine hochwertig ausgestattete Wellnessoase mit Sauna, freistehender Badewanne, Duschbad, Gäste WC und ausreichend Platz für Fitnessgeräte. Über den repräsentativen Flurbereich gelangen Sie in den nicht weniger fesselnden Südwest- flügel. Ein gigantischer Wohnbereich mit einer Ausstrahlung der Extraklasse sucht seines Gleichen! Ein Arbeitsbereich sowie eine Kaminecke verbinden das Nützliche mit dem Angenehmen. Die Südwestloggia beschert Ihnen nicht nur die schönsten Sonnenuntergänge, sondern auch eine spektakuläre Kulisse über den gesamten Schweif der Hafenelbe. Zwei Schlafbereiche mit jeweils Duschbädern en suite und ein weiteres Gäste WC sorgen für angenehme Privatsphäre. Die jeweiligen Wohnflügel könnten voneinander getrennt und somit zu zwei Wohnungen separiert werden. Dieses Angebot wird durch eine Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage, ein Smart Home System, mehreren Einbauschränken, zwei Ankleidebereiche, einem HWS-Raum, einem Kellerraum, 2 TG-Stellplätzen im Wert von 100.000,00 € und dem vollständigen Mobiliar im Wert von 455.000,00 € komplettiert.
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Lage

22767 Hamburg
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Hamburg Altona-Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Altona-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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