Einfamilienhaus zum kaufen in Weisenheim am Berg

In der malerischen Gemeinde Weisenheim am Berg, bekannt für seine Weinkultur und begehrten Restaurants, steht ein besonderes Einfamilienhaus, das nun bereit ist für ein neues Kapitel: Das Zuhause für Familienmenschen, Selbstständige und Traumverwirklicher!

Das 1978 großzügig erbaute Einfamilienhaus verfügt im Hauptgebäude über vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Kaminzimmer/Hobbyraum. Ein großer Garten mit zwei Teichen umschließt das Heim. Doch das Besondere an diesem Ort ist die Verbindung von Wohnen und Unternehmertum: Eine integrierte Ladenfläche, bisher als Lotto Annahmestelle genutzt, sowie eine stilvoll und vor allem voll ausgestattete 4-Sterne Ferienwohnung eröffnen vielfältige Möglichkeiten, ob für zusätzliche Einnahmen oder als Stätte eigener geschäftlicher Ideen.

Weisenheim am Berg zieht Kenner und Genießer aus nah und fern an. Das Leben hier ist durchzogen von der Qualität der lokalen Gastronomie und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Diese Lage macht das Haus nicht nur zu einem idealen Zuhause, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Ihre Gäste oder Kunden!

Die bisherige Bewohnerin, deren Kinder schon länger eigene Wege gehen, wünscht sich in ein kleineres Heim zu ziehen. Das öffnet für andere die Türen zu diesem wundervollen Ort...

Unzählige Nutzungsmöglichkeiten – Raum für Kreative

Neben dem familiären Glück bietet dieses Haus eine besondere Chance, durch die Ferienwohnung und die Ladenfläche dauerhafte Einnahmen zu generieren. Wer träumt nicht davon, in diesem Ort Gastgeber zu sein und seine Gäste mit der Schönheit von Weisenheim am Berg zu begeistern? Für jene mit einem Sinn für Business bietet sich zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu transformieren. Lassen Sie Ihre Kreativität und Geschäftssinn Hand in Hand gehen... Aber auch für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach lässt sich das Anwesen auch zu einem stattlichen Mehrgenerationenhaus umgestalten.

In Weisenheim am Berg wartet ab sofort ein Zuhause darauf, dass eine neue Familie nicht nur seine Räume, sondern auch seine unbegrenzten Möglichkeiten mit Leben füllt. Ein Ort, der Raum für geschäftliche Entfaltung bietet. Werden Sie Teil dieser Geschichte und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem einzigartigen Heim!


RAUMAUFTEILUNG

4-Sterne-Ferienwohnung als Maisonette-Wohnung:
--------------------------------------------------------
• Vom deutschen Tourismusverband (DTV) aufgrund einer höherwertigen Gesamtausstattung mit gehobenen Komfort qualifizierte 4-Sterne Ferienwohnung

• EG: Diele, Gäste-WC, offener Wohn-/Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garten, Garage mit Lademöglichkeit

• OG: Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer


Wohnhaus:
----------------
• EG: Diele, Flur, Tageslicht-Gäste-WC, Büro (Zimmer 1), Küche, Wohnzimmer, Terrasse

• OG: Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon

• KG: Flur, Duschbad, Hobbyraum/Kaminzimmer, Waschraum, Bügelzimmer, Lager/Keller


Gewerbeeinheit:
-----------------------
• EG: Laden-/Verkaufsfläche mit 30 m² Gewerbe-/Nutzfläche

• KG: drei größere Lagerräume mit insg. ca. 90 m² Nutzfläche, einer davon mit Lastenaufzug, WC