Einfamilienhaus zum kaufen in Reinsdorf

Besonderes, liebevoll eingerichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Kamin, großer Terrasse und Doppelgarage!

Ideal für eine große Familie!

Ruhige Anwohnerstraße direkt am Feld und nur ca. 5 km bis Zwickau Innenstadt!

Pflegeleichtes Grundstück mit tollen Terrassen und überdachten, windgeschützten Sitzmöglichkeiten zur Nutzung für jede Jahreszeit!

Garten und Terrasse von Hecken umgeben! Kleiner Gartenteich vorhanden!

Flurstück: 793
Grundstücksgröße: 392 m²

Baujahr: 1994

2010 Erweiterung der Wohnfläche im Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 140 m²

Praktische Nutzflächen im Kellerbereich für Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum

- Doppelgarage - beheizbar
- Carport - Zugang zum Haus überdacht
- Stellplatz vor der Garage
- Weitere Besucherparkplätze
gegenüberliegend

Außenbereich und Terrassen im italienischen Stil - Blick zum Feld - Süd/Ost Ausrichtung

Massivbauweise des Hauses - unterkellert

Fenster: Holz mit Außenjalousien Aluminium gedämmt

Heizung: Gas 1994 "Junkers" - Heizkörper im EG und OG 2020 erneuert

Folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Moderner Eingangsbereich - Windfang
Flurbereich

Gäste-WC mit Fenster

Separate Küche mit großem Fenster
Hochwertige Einbauküche vorhanden

Wunderschönes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Schiebetür als Zugang zur Terrasse

Deckenhöhe im EG: ca. 2,50 m


Obergeschoss.

Kleiner Flur
Geräumiges Bad mit Fenster - Eckwanne und große Eckdusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch

Arbeitszimmer ca. 19,64 m² mit schönem Ausblick - Fenster 3-fach verglast

Kinderzimmer ca. 19,46 m²

Schlafzimmer ca. 27,37 m²

Deckenhöhe im OG: ca. 2,60 m


Dachgeschoss:

2 Abstellräume mit Dachliegefenstern - Kunststoff weiß
Heizkörperanschluss vorbereitet


Keller:

Flurbereich

Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss

Hausanschlussraum mit Möglichkeit für eine Küchenzeile

Hobbyraum 1

Hobbyraum 2


Sonstiges:

Kabelanschluss Pyür
Glasfaseranschluss ist in Planung


Folgende Unterlagen sind vorhanden:

Aktuelle Flurkarte
Aktueller Grundbuchauszug - lastenfrei
Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis - in Arbeit
Bemaßte Grundrisse
Ansichten
Baupläne 2010
Wohnflächenberechnung
Innenaufnahmen
Wohngebäudeversicherung
Energieausweis bis 2034