Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederkassel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Anwesen erstreckt sich über ein 313 m² großes Grundstück und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage.
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten grünen Garten zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen bietet Raum für Entspannung und Komfort. Der zusätzliche Abstellraum bietet idealen zusätzlichen Stauraum.
Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer, das ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hauswirtschafts- oder Hobbyzwecke
Die aktuelle jährliche Erbpacht liegt bei 1037,19,-€, der Pachtvertrag läuft noch 56 Jahre und kann nach Rücksprache mit dem Erzbistum Köln verlängert werden.

Kaufpreis: 319.990,-€


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