Einfamilienhaus zum kaufen in Biederitz

Einfamilienhaus mit Potential
Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus.
Das Haus steht leer und wird derzeit beräumt.
Auf 80,99 m² finden Sie:
Ein Wohnzimmer , das Schlafzimmer, die Wohnküche, das Bad, ein Arbeitszimmer, einen Flur sowie einen Vorbau

Vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere Räume die wegen ihrer geringen Raumhöhe nicht zur Wohnfläche gerechnet werden können.
Auf ca. 52,04 m² Nutzfläche befindet sich ein Dachzimmer, ein Flur sowie weitere Bodenkammern und Abstellflächen mit
Diese Fläche ist in diesem Zustand nicht für Wohnzwecke geeignet.

Das Haus ist teilunterkellert. Vom Flur im Erdgeschoss aus gelangt man in den Keller. Hier befindet sich ein Flur/Werkstatt der Heizungsraum sowie das Öllager .
Im Öllager befinden sich 4 Stck. Öltanks mit je 750 l Fassungsvermögen.
Im gesamten Haus ist ein erheblicher Modernisierungs- und Unterhaltungsstau.
Das Haus wurde nicht direkt an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Das Haus wurde auf der Restfläche eines ehemaligen großen Grundstücks errichtet.
Es wurde festgestellt, dass das Wohnhaus die erforderlichen Abstandsflächen zu den benachbarten Grundstücken nicht völlig einhält.
Ein Anbau durch den südlichen Nachbarn am Südgiebel des Wohnhauses wurde ohne Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde errichtet. Ein Eintrag im Grundbuch erfolgte nicht.

Ein Energieausweis liegt vor.
Grundrisszeichnungen wurden aktuell erarbeitet.