Haus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

FÜR NATURLIEBHABER EIN BESONDERER GENUSS!

Ortschaft: Schwäbisch Gmünd-Degenfeld

Objektart: Gepflegtes geräumiges Einfamilienhaus mit genialem Panoramablick (Holzständerbauweise)

BESCHREIBUNG
– Baujahr: 1969/Anbau 1988
– Zimmeranzahl: 5,5 + 2 Badezimmer +
3 WC
– Wohnfläche: Erdgeschoss ca.120 qm /
Dachgeschoss ca.30 qm + 29 qm
nicht anrechenbare Fläche
– Nutzfläche: Kellerräume ca.73 qm
– Doppelgarage mit elektr. Torantrieb,
ca.42 qm (direkter Zugang zum
Wohnhaus)

Ausstattung
– Küche: Einbauküche mit
Elektrogeräten
– Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
– Fenster: Kunststofffenster/Einbau 2018
bis 2022 / 2-fach + 3-fach-
Isolierverglasung
– überwiegend elektrische
Beschattungselemente (Rollläden/
Jalousien)
– Elektrische Anlagen größtenteils
erneuert, aus Kupfer mit separatem
Schutzkontakt
– PV-Anlage, Solarwatt Module full black
/ Fronius Primo
– Klimaanlage Multisplit mit
3 Innengeräten, Mitsubishi
– Brauchwasserwärmepumpe
– Heizung / Niedertemparatur Buderus,
3 x 2000-Liter-Öltanks
– Kaminofen, Baujahr 2018

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Baujahr der Wärmeerzeuger 1994/2018/2022
121,44 kWh, D, Heizöl/Stückholz

DIE INDIVIDUELLE RAUMGESTALTUNG SOWIE DER GROSSZÜGIGE
GRUNDRISS DES WOHN/ESS/KÜCHENBEREICHS MIT DER ANGRENZENDEN
TERRASSENFLÄCHE VERMITTELN DEM GESAMTEN AMBIENTE
„EINE ZEITLOSE ELEGANZ“!

Kaufpreis: VB. € 458 000,–
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis