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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuried (Baden)

Repräsentative Luxusvilla mit Pool und ELW in traumhafter Ruhe

77743 Neuried (Baden)
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Kaufpreis
1.220.222 €
Zimmer
8
Fläche
309.82 m²
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Objekt-ID: 36308481

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 309.82 m²
Grundstücksfläche: 1.028,22 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.220.222 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.938,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1049601

In dieser repräsentativen Luxusvilla genießen Sie exklusiven Wohnkomfort auf einem ruhigen, sehr gepflegten Gartengrundstück mit Pool. Großzügig erstreckt sich die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 309 m² über 2 Etagen, die mit ihrer gehobenen Ausstattung und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss auch anspruchsvollste Eigentümer begeistern wird.

Die einmalige Atmosphäre dieses 1998 erbauten Wohnjuwels entsteht durch die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss und den wiederkehrenden runden Elementen im Grundriss, der Badezimmer-Ausstattung und vor allem der abgerundeten Fenster- und Türrahmen. Ein heller Marmorboden, ein gemütlicher Kamin im geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie eine gepflegte Einbauküche zählen ebenso zu den Highlights dieses Wohntraums wie die exquisite Badezimmeroase im 1. Obergeschoss, in der Wellness nicht zuletzt durch den runden Whirlpool zu einer rundum entspannenden Erholung wird.

Gleichzeitig punkten die beiden großen Schlafzimmer hier oben mit einem eigenen Balkon, die ebenso wie die traumhafte Terrasse mit ihrem Blick auf den runden Pool und den gepflegten Garten erholsame Stunden an der frischen Luft garantieren.

Im Untergeschoss steht neben der gepflegten 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit moderner Wohnküche auch noch genug Stauraum zur Verfügung, während Sie Ihren Pkw bequem in den beiden Garagen parken.

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Lage

77743 Neuried (Baden)
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Neuried (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.228,19 €/m² in Neuried (Baden).

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