Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

**Vielseitig nutzbares Zweifamilienwohnhaus mit schönem Außenbereich in Schafhausen**

Das gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1961 auf einem 221 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schafhausen erbaut.

In den letzten Jahren bereits verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie beispielsweise Dachsanierung, Einbau neue Kunststofffenster, Infrarotheizungen, Renovierung der Dachgeschosswohnung inkl. Bodenbeläge, Badezimmer, Elektrik und Wasserleitungen sowie Neugestaltung des Außenbereichs.
In der Obergeschosswohnung sind noch Restarbeiten auszuführen, sodass Sie alles nach Ihrem Geschmack fertigstellen können. Die Einzelheiten können unter "Ausstattung" entnommen werden.

Parkmöglichkeiten bestehen in der Einzelgarage und auf einem Außenstellplatz.

In dem Objekt können Sie sich als große oder kleine Familie nach Herzenslust entfalten und nicht benötigten Wohnraum gut vermieten.

Die Wohnfläche von insgesamt 102,54 m² erstreckt sich auf eine 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss auf Straßenniveau ist der Hauszugang und die Nutzfläche vorhanden. Die in das Haus integrierte Einzelgarage mit Werkbank bietet direkten Zugang in das Objekt. Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen in den zwei Kellerräumen, eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 59,74 m². Hier stehen ein familienfreundliches Wohn- und Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein (Schlaf-) Zimmer sowie ein Badezimmer und separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Badezimmer mit Fenster ist sowohl eine Badewanne als auch Dusche vorhanden. Eine optimale Wohnraumerweiterung ist der sehr attraktiv gestaltete Außenbereich. Hier wurden ein geräumiger Wintergarten, eine Terrasse, ein überdachter Freisitz mit angrenzendem Hobby-/Partyraum inkl. Küche und WC sowie eine Rasenfläche errichtet.

Die weitere Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 42,80 m². Dieser Grundriss bietet ein kuscheliges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Sitzplatz, ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Durch die beiden Gauben verfügen alle Räume über ausreichend Stellfläche.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage