Einfamilienhaus zum kaufen in Rellingen

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung steht auf einem ca. 631 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei separate Hauseingänge und bietet mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien. Aufgrund der guten und durchdachten Aufteilung ist das gesamte Haus auch als Einfamilienhaus zu nutzen. Die hellen, freundlichen Wohnräume und die gute Raumaufteilung bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Haupteinheit der Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit großem Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe, große Küche mit Durchreiche und auf das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite, sowie einem weiteren Badezimmer.

Derzeit ist die Nebeneinheit vermietet und bietet ca. 75,75 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC und auf das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Flur sowie dem Balkon. Dieser Teil ist vermietet und der Mietvertrag wird übernommen.

Der trockene und beheizte Vollkeller bietet ca. 143 m² Nutzfläche und kann innen von beiden Einheiten und von außen begangen werden.

In den Jahren 2020/21 wurde viel in die Modernisierung investiert und dabei sind fast alle Fenster, das Dach, sowie das Duschbad der Haupteinheit erneuert.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den weiteren Vorzügen, die diese Immobilie bietet.