Maisonette-Wohnung in Scharbeutz

Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich in einer strandnahen Lage von Scharbeutz und besticht durch ihre außergewöhnlich ansprechende Architektur im Friesenstil. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten, wobei jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt. Dies verleiht der Wohnanlage ein besonders privates und exklusives Wohngefühl. Das Architekten-Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen. Durch eine kleine Massivholz-Pforte betreten Sie die eigene sonnige Terrasse mit Friesenwall, duftenden Lavendelbüschen und Sylter Heckenrosen. Durch die private Haustür gelangen Sie ins Erdgeschoss, von wo Sie eine Treppe ins erste Obergeschoss führt. Diese bietet einen kleinen Dielenbereich, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Auf dieser Ebene befindet sich auch das helle Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Küche bietet Zugang zu einem geräumigen Süd-West-Balkon mit Bankirai-Holz, der den ganzen Tag über zum sonnigen Verweilen einlädt. An kälteren Tagen sorgt ein moderner und effizienter Kaminofen des schwedischen Herstellers Contura für eine behagliche Atmosphäre. Dieser Kamin entspricht den neuesten Normen, erlaubt umweltbewusstes Heizen und fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein. Der geschickte Grundriss sowie die besondere Architektur der Wohnung ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Zum zweiten Obergeschoss gelangt man über eine bequeme Buchenholztreppe mit Massivholzgeländer. Dort erwartet Sie ein großes und gemütliches Schlafzimmer, das unter harmonischen Dachschrägen liegt. Ein großflächiges Velux-Aufstellfenster sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht einen atemberaubenden Blick in den Sternenhimmel. In der Ferne können Sie sogar das Meer erblicken, was dem Schlafzimmer eine besonders romantische Note verleiht. Ein gegenüberliegendes Doppel-Gaubenfenster ermöglicht auch mal Durchzug und verleiht dem Raum zusätzliche Helligkeit. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Objekt-Laminat in hochwertiger Eichenholzoptik verlegt, was das wohnliche Ambiente unterstreicht. Ein Carport mit Platz für einen PKW und ein großzügiger Abstellraum direkt dahinter mit Stromanschluss und Licht runden das Immobilienangebot ab. Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was zu guten Energiewerten beiträgt. Die gepflegten Außenanlagen mit viel Grün fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein, die durch Wälder und den nahegelegenen Strand geprägt ist. Der Strand ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, das eine sofortige Nutzung ermöglicht. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung nicht nur eine herausragende Lage und Architektur, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort, in unmittelbarer Nähe zur Natur und dem Meer.