Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Schönefeld-Ost
++ Leerstehendes MFH mit 3 WE und viel Entwicklungspotenzial ++
04347
Leipzig, Schönefeld-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 181 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36309894
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 181.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.480,66 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 176,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
- 2 x 3-Raum-Wohnung im EG und OG
- 1 x 2-Raum-Wohnung im DG
- Gastetagenheizung
- Großer Garten
- Garage/Stellplatz
- Keller
- Gesamtwohnfläche: 182 m²
- Grundstücksgröße: 480 m²
- Letzte Modernisierung: 2009, Baujahr 1997
___________________________________________
Erdgeschoss
Bezugsbereit
WE 1
Räume: 3
Wohnfläche: 72,07 m²
Erwartete Miete pro m² im renovierten Zustand: 9,00 EUR
Erwartete JNKM: 7.783,56 EUR
Erwartete Rendite: 4,37 %
___________________________________________
1. Obergeschoss
kleine Renovierungsarbeiten
WE 2
Räume: 3
Wohnfläche: 72,07 m²
Erwartete Miete pro m² im renovierten Zustand: 9,00 EUR
Erwartete JNKM: 7.783,56 EUR
Erwartete Rendite: 4,37 %
___________________________________________
Dachgeschoss
Badsanierung erforderlich
Küchenleitungen legen
WE 3
Räume: 2
Wohnfläche:37,59 m²
Erwartete Miete pro m² im renovierten Zustand: 9,50 EUR
Erwartete JNKM: 4.285,26 EUR
Erwartete Rendite: 4,62 %
- 1 x 2-Raum-Wohnung im DG
- Gastetagenheizung
- Großer Garten
- Garage/Stellplatz
- Keller
- Gesamtwohnfläche: 182 m²
- Grundstücksgröße: 480 m²
- Letzte Modernisierung: 2009, Baujahr 1997
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Erdgeschoss
Bezugsbereit
WE 1
Räume: 3
Wohnfläche: 72,07 m²
Erwartete Miete pro m² im renovierten Zustand: 9,00 EUR
Erwartete JNKM: 7.783,56 EUR
Erwartete Rendite: 4,37 %
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1. Obergeschoss
kleine Renovierungsarbeiten
WE 2
Räume: 3
Wohnfläche: 72,07 m²
Erwartete Miete pro m² im renovierten Zustand: 9,00 EUR
Erwartete JNKM: 7.783,56 EUR
Erwartete Rendite: 4,37 %
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Dachgeschoss
Badsanierung erforderlich
Küchenleitungen legen
WE 3
Räume: 2
Wohnfläche:37,59 m²
Erwartete Miete pro m² im renovierten Zustand: 9,50 EUR
Erwartete JNKM: 4.285,26 EUR
Erwartete Rendite: 4,62 %
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Lage
04347 Leipzig
Leipzig Schönefeld-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.311,74 €/m² in Leipzig - Schönefeld-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.833,39 €/m².
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