Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Laurensberg
Fachwerkhaus mit großem Grundstück im Herzen Laurensbergs (Nähe Uni und Uniklinik)
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- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 95 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36310029
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 95.00 m² |
Grundstücksfläche: | 586,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 400.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.210,53 € |
Mit Immobilienpreisen Aachen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 297,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Fachwerkhaus im Herzen Laurensbergs.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, die um 1900 in Fachwerkbauweise erbaut wurde.
Das Haus ist zweigeschossig, der Dachboden kann ausgebaut werden, das Erdgeschoss ist teilweise unterkellert.
Das Gebäude wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, ist aber sanierungsbedürftig.
Es ist weitestgehend im unterverbauten Originalzustand von 1900: alte Holzfenster, das Dach muss erneuert und gedämmt werden, ebenso die Außenwände.
Es gibt eine Gasheizung (Vaillant 2015), Warmwasser wird elektrisch erhitzt.
Es ist ein absolutes Liebhaberobjekt für Menschen, die Altbauten schätzen und bereit sind die damit verbundenen Entbehrungen zu tragen oder aber entsprechend zu investieren um das Haus auf neuesten Stand zu bringen.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, die um 1900 in Fachwerkbauweise erbaut wurde.
Das Haus ist zweigeschossig, der Dachboden kann ausgebaut werden, das Erdgeschoss ist teilweise unterkellert.
Das Gebäude wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, ist aber sanierungsbedürftig.
Es ist weitestgehend im unterverbauten Originalzustand von 1900: alte Holzfenster, das Dach muss erneuert und gedämmt werden, ebenso die Außenwände.
Es gibt eine Gasheizung (Vaillant 2015), Warmwasser wird elektrisch erhitzt.
Es ist ein absolutes Liebhaberobjekt für Menschen, die Altbauten schätzen und bereit sind die damit verbundenen Entbehrungen zu tragen oder aber entsprechend zu investieren um das Haus auf neuesten Stand zu bringen.
Lage
52072 AachenAachen Laurensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.127,76 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 5.466,16 €/m².
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