Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)

Dieses Mehrfamilienhaus, welches ca. 1903 gebaut wurde, gehört zu einem als Flächendenkmal geschütztem Gründerzeithaus mit schön sanierter Fassade. Bei dem Objekt handelt es sich um ein vom Land Sachsen-Anhalt mit einem Preis gefördertes Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über einen kleinen begrünten Innenhof.

An der Haustür und den zwei Wohnungen sind behindertengerecht Schalter zum Öffnen der Wohnungseingangstüren vorhanden.
Zum größten Teil sind die Wohnungen mit Balkon ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gewerbeeinheit (Büro) mit ca. 46 m² und eigenem WC, diese ist aktuell nicht vermietet.
In Summe sind in dem Mehrfamilienhaus 10 Wohneinheiten über 4 Etagen mit insgesamt ca. 743 m² Wohnfläche vorhanden. Ein Fahrstuhl gehört ebenfalls zur Ausstattung. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten verfügen über eine eigene Gasetagenheizung. Die Kunststofffenster sind alle doppelt isolierverglast.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 58.813,56 € p. a. zzgl. NK. Die Möglichkeit einer Mietanpassung besteht ab dem Jahr 2026.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.