Mehrfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Eberstadt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen ansprechenden Altbau-Charme und bietet eine Gesamtfläche von ca. 234 m². Das Gebäude umfasst vier vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die vielseitig nutzbar ist. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Trotz seines historischen Stils unterliegt das Gebäude keinem Denkmalschutz. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt aktuell 24.276 €, könnte aber bei Vermietung der Gewerbeeinheit auf 33.276 € erhöht werden.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Eberstadt und besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die Kombination aus Altbau-Charme und modernen Annehmlichkeiten eignet sich dieses Haus ideal für Investoren, die den historischen Flair schätzen, ohne den Aufwand des Denkmalschutzes tragen zu müssen.