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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederfüllbach

Architektenvilla mit Penthouse Feeling

96489 Niederfüllbach
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
9
Fläche
330 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36310246

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 330.00 m²
Grundstücksfläche: 970,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.803,03 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das durchdachte Wohnraumkonzept verleiht diesem extravaganten Anwesen ein einzigartiges Penthouse Feeling.

Die Architektenvilla ist optimal in die Hanglage integriert. Auf drei Wohnetagen verteilt, befinden sich Gartenflächen, Terrassen und ein Balkon. Wer viel Wert auf Privatsphäre liegt, fühlt sich hier wohl.

Die Grundrisse sind offen und großzügig gestaltet. Die Eigentümer haben sich mit viel Liebe zum Detail einen Wohntraum erschaffen.
Dies findet man unter anderem in der gemütlichen Zirbelstube wieder. Der Duft des Holzes versprüht alpenländische Wohlfühlatmosphäre.

Auf jeder Ebene befinden sich autarke Wohneinheiten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet.

In das Anwesen wurde über die Jahre stets sinnvoll und nachhaltig investiert, so dass es sich heute in einem sehr gepflegt präsentiert.

Für moderate Energiekosten trägt das innovative Heizsystem in der Kombinationen einer Öl-Zentralheizung und Brauchwasser-Wärmepumpe bei.

Eine Gartenhaus und eine überdimensionale Zweifachgarage runden das Immobilienangebot ab.
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Lage

96489 Niederfüllbach
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