Immobilie in Hamburg-Marmstorf

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 36 Wohneinheiten verteilt auf 6 Eingänge, wurde im Jahr 1971 auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück in einer begehrten Wohnlage errichtet. Die Eigentümergemeinschaft hat das Haus kontinuierlich instandgehalten. Im Jahr 2014 erhielt die Fassade eine Neugestaltung und wurde mit einem modernen Wärmedammverbundsystem ausgestattet. 2018 wurde zudem das Treppenhaus umfassend modernisiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
In der Wohnanlage gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen separaten Abstellraum zu jeder Wohnung. Auf dem Außenparkplatz ist jeder Wohneinheit ein Stellplatz zugeordnet, so dass man sich die Parkplatzsuche sparen kann.
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet viel Potenzial, um Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Räume gehen vom kompakten Flur ab. Zur linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse, sowie zwei weitere Zimmer. Die beiden Zimmer ließen sich auch zu einem großen Zimmer zusammenlegen. Die Küche und ein weiteres Zimmer sind zur Straßenseite hin ausgerichtet. Die Küche ist funktional und in einem guten Zustand. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Duschbad ist hell in weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat, was zusätzlichen Komfort bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnangebot ideal ab.