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Immobilie in Leverkusen-Steinbüchel

**Attraktive Kapitalanlage in bester Lage**

51377 Leverkusen, Steinbüchel
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 36311521

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.442,62 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 66,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage und überzeugt mit moderner Ausstattung, barrierefreiem Zugang und einem durchdachten Grundriss.
Auf 61 m² bietet sie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer.
Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert – inklusive Elektrik, Fußböden, Türen und sanitären Anlagen – und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Mit einer soliden Bauweise, einer attraktiven Lage in Leverkusen und einer zuverlässigen Mieteinnahme stellt sie eine sichere und rentable Investition dar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Kapitalanlage!

Ausstattungsmerkmale:
-Komplett renoviert: Elektrik, Fußböden, Türrahmen, Türen und Bad erneuert
-Balkon: Ideal zum Entspannen und mit schöner Aussicht
-Stufenloser Zugang: Bequemer Zugang zur Wohnung, barrierefrei
-Aufzug: Direkter Zugang in alle Etagen
-Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden
-Garage/Stellplatz: Sicherer Parkplatz inklusive
-Gartenmitnutzung: Gemeinschaftlicher Garten zur Erholung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Lage

51377 Leverkusen
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Leverkusen Steinbüchel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,99 €/m² in Leverkusen - Steinbüchel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.524,41 €/m².

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