Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Hinweis: Es werden für Sie ausschließlich individuelle (!) Besichtigungstermine angeboten.

Die Mieterin ermöglicht einen Besichtigungs-Slot am kommenden Samstag, 07. Dez 2024 von 14-16:00.
Nennen Sie gerne eine Wunschzeit.

Lust auf einen virtuellen Rundgang?
Hier geht's zum Video:
(aus Diskretionsgründen leider kein Video verfügbar)

Ihre Kontaktdaten senden Sie bitte über das Kontaktformular (postalische Anschrift, Kontakt-Telefonnummer und Email).
Gerne nehme ich umgehend mit Ihnen Kontakt auf.

NUTZEN Sie alle Informationen dieses ausführlichen Online-Exposés, um sich optimal über die Immobilie zu informieren:
-Bilder (leider keine Innen-Aufnahmen)
-Grundriss mit Nordpfeil und m²-Angaben (anbei Entwurf; kommt)
-Energieausweis
-detaillierte Beschreibung und
-Finanzdatenblatt.

Die Wohnung befindet sich im I.OG eines fünfstöckigen Gebäudes mit 10 Wohneinheiten aus dem Jahre 1956.
Zusammen mit dem Hohenzollern Platz 4/5 bildet es eine WEG mit 65 Whgen gesamt.

Die jetzigen Eigentümer verkaufen aufgrund geänderter Lebensplanung nach vielen Jahrzehnten.

Nach dem Öffnen der Wohnungstür befindet sich linker Hand die Garderobe und gerade aus befindet sich das innenliegende, sanierte Wannenbad in heller Fliesenoptik.
Rechter Hand befindet sich der Zugang zum fest quadratischen Wohnraum. Diesem schließt sich der Zugang zum Balkon über eine Doppeltür an. Links geht es in die kleine, abgetrennte Küche; dort befindet sich auch Waschmaschine.
Die Küche verfügt über ein eigenes, ebenfalls erneuertes Fenster.
Das Kellerabteil ist mit ca. 6 m² relativ groß und trocken.

Aufgrund der Größe und Gestaltung eignet sich diese Wohnung für Singles jeden Alters. Eine hohe Vermietbarkeit in der Zukunft ist somit sichergestellt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit Feb 2022); die Mieterin möchte gerne dort wohnen bleiben.