Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bleckede
modernisiertes (2015) Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 460 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36311698
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 460.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.083,00 m² |
Verfügbar ab: | Kurzfristig beziehbar |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 549.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.193,48 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten (Penthousewohnung + Einliegerwohnung + ehem. Ladenlokal (kann zur Wohneinheit umgebaut werden). Alle drei Wohneinheiten sind frei bzw. werden frei geliefert.
Mehrfamilienhauss:
Das Haus wurde ca. 1950/60 in konventioneller Massivbauweise mit Teilkeller erstellt und ca. 2015 und ca. 2020 umfangreich entkernt, erweitert und modernisiert. Die Aussenwände sind mit rotem Verblendmauerwerk bzw. die Fassade im Bereich der Penthousewohnung mit Lärchenholz im Rhombusprofil verkleidet. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach und ein Flachdach. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Dachpfannen eingedeckt, die Flachdächer sind mit Dachpappe abgedichtet.
Es wurden in den letzten Jahren u. a. folgende Modernisierungen/ Erweiterungen vorgenommen:
Allgemein:
ca. 2015:
- Gaszentralheizung + Heizungsinstallation
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Aufstockung des Obergeschosses
- Austausch Fenster
- Elektro-Installation
- Wasserleitungen/Abwasserleitungen
- Schmutzwasserleitungen außen
- Regenwasserleitung.
1.) Penthousewohnung:
ca. 2015:
- Neubau der Penhousewohnung
2.) Wohnung im Erdgeschoss (vormals Ladenlokal) :
ca. 2020:
- vollständige Entkernung und Wiederaufbau
- Erneuerung Inventar (Ladenküche, Verkaufstresen, Regale, Sitzmöglichkeiten etc.)
- Pflasterung des Vorplatzes vor dem Ladengeschäft.
3.) Einliegerwohnung (Rohbau):
ca. 2015:
- vollständige Entkernung und Neuaufteilung der Räumlichkeiten
- Verlegung der Anschlussleitungen (Elekro, Wasser, Abwasser, Heizung, Glasfaser und Datenkabel).
Baubeschreibung allgemein:
- konventionelle Massivbauweise
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über E-Durchlauferhitzer
- Fenster in Kunststoff (außen lichtgrau / innen weiß) mit Isolierverglasung,
- Kelleraußeneingangstür in Kunststoff, weiß, verstärkt (Einbruchschutz)
- Glasfaseranschluss
- Zisterne (ca. 7.000 l)
Mehrfamilienhauss:
Das Haus wurde ca. 1950/60 in konventioneller Massivbauweise mit Teilkeller erstellt und ca. 2015 und ca. 2020 umfangreich entkernt, erweitert und modernisiert. Die Aussenwände sind mit rotem Verblendmauerwerk bzw. die Fassade im Bereich der Penthousewohnung mit Lärchenholz im Rhombusprofil verkleidet. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach und ein Flachdach. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Dachpfannen eingedeckt, die Flachdächer sind mit Dachpappe abgedichtet.
Es wurden in den letzten Jahren u. a. folgende Modernisierungen/ Erweiterungen vorgenommen:
Allgemein:
ca. 2015:
- Gaszentralheizung + Heizungsinstallation
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Aufstockung des Obergeschosses
- Austausch Fenster
- Elektro-Installation
- Wasserleitungen/Abwasserleitungen
- Schmutzwasserleitungen außen
- Regenwasserleitung.
1.) Penthousewohnung:
ca. 2015:
- Neubau der Penhousewohnung
2.) Wohnung im Erdgeschoss (vormals Ladenlokal) :
ca. 2020:
- vollständige Entkernung und Wiederaufbau
- Erneuerung Inventar (Ladenküche, Verkaufstresen, Regale, Sitzmöglichkeiten etc.)
- Pflasterung des Vorplatzes vor dem Ladengeschäft.
3.) Einliegerwohnung (Rohbau):
ca. 2015:
- vollständige Entkernung und Neuaufteilung der Räumlichkeiten
- Verlegung der Anschlussleitungen (Elekro, Wasser, Abwasser, Heizung, Glasfaser und Datenkabel).
Baubeschreibung allgemein:
- konventionelle Massivbauweise
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über E-Durchlauferhitzer
- Fenster in Kunststoff (außen lichtgrau / innen weiß) mit Isolierverglasung,
- Kelleraußeneingangstür in Kunststoff, weiß, verstärkt (Einbruchschutz)
- Glasfaseranschluss
- Zisterne (ca. 7.000 l)
Lage
Kateminer Straße21354 Bleckede
Bleckede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.764,96 €/m² in Bleckede.
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