Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenberg

Einfamilienhaus mit besonderer Raumaufteilung

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sich in einer begehrten Wohngegend befindet und mit seiner charakteristischen Klinkerfassade einen zeitlosen Charme versprüht.

Das großzügige Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 574 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 220 Quadratmetern. Mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 1 Vollbad und ein Duschbad, erfüllt dieses Anwesen alle Bedürfnisse einer modernen Familie.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Eine geräumige Küche erstreckt sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der Wohnbereich ist auf zwei Ebenen angelegt und wird durch spielerische Stufen voneinander getrennt, was dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Ein nicht ausgebauter Raum, der ursprünglich als Badezimmer geplant war, kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Dieses Stockwerk kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet somit zusätzlichen Wohnraum.

Eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde, sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Baujahr des Hauses ist 1986, was für eine solide Bauweise und eine gewisse zeitlose Eleganz spricht.

Zum Anwesen gehört eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein Ort des Wohlbefindens und der Geborgenheit, eingebettet in eine gute Wohngegend und mit allen Annehmlichkeiten für ein modernes Familienleben ausgestattet.

Energieausweis für Wohngebäude
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 181,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Ausweis: 1986
Gültig bis: 12.04.2034