Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine historische Architektur und das weitläufige Grundstück besticht. Das 1906 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 4000 m² großen Grundstück und bietet sowohl Familien als auch Garten- und Naturliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, von denen eines als Abstellraum genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch eine geräumige Küche und ein modernes Badezimmer. Die obere Einheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der mit etwas handwerklichem Geschick zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Dieser könnte sich perfekt als Studio, Atelier oder Spielzimmer eignen, sodass das Haus nicht nur aktuell großzügigen Platz bietet, sondern auch weiteres Ausbaupotenzial hat.

Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg modernisiert, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. 2016 wurde eine neue Gasheizung installiert, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Die Fenster wurden bereits 1992 erneuert, was die Energiebilanz des Hauses verbessert. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelles Internet und moderne Kommunikationstechnologien ermöglicht.

Das großzügige Grundstück von ca. 4000 m² bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen großen Garten anlegen, Obst- und Gemüse anbauen oder einfach die Natur genießen möchten – hier haben Sie alle Freiheiten. Für Kinder gibt es ausreichend Platz zum Spielen, und in einer ruhigen Ecke des Gartens können Sie entspannen. Auch der Bau eines Carports, einer Garage oder weiterer Nebengebäude ist problemlos möglich.

Zwar verfügt das Haus über keinen Keller, jedoch bieten die vorhandenen Abstellräume und das große Grundstück ausreichend Stauraum. Es ist besonders ideal für Selbstversorger und Tierliebhaber. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus, zum Beispiel für mehrere Generationen, wäre ebenfalls denkbar.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnfläche mit einem weitläufigen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien, Naturfreunde und Liebhaber traditioneller Architektur. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***