Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Eifel.
Diese Immobilie bietet Ihnen Ruhe und Platz zum Wohlfühlen inmitten der Natur. Das Haus befindet sich in Steckenborn bei Simmerath und besticht durch seine Bauweise und Platz.

Das in zwei Wohnungen aufgeteilte Haus bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für einen Mehrgenerationenhaushalt. Der ausgebaute Dachboden, mit Dämmung, bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die 1330 m² große Grundstücksfläche mit einem großen Garten von 890 m² eignet sich ideal für Natur- und Gartenliebhaber.
Die Pelletheizung aus dem Jahr 2020 in Kombination mit Solarthermie sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.

Zu den weiteren Highlights zählen zwei Garagen und zwei Außenstellplätze, sowie ein Carport und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung im Erdgeschoss inklusive dem Badezimmer wurde erst kürzlich, im Jahr 2022, saniert und modernisiert. Sie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 500 €.

Die Kombination aus Bruchstein und Schiefer verleiht dem Haus einen charmanten Look. Das 1936 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1995 umgebaut, hierzu wurde eine Nutzungsänderung des Stalls in Wohnraum genehmigt.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, das Leben in der Natur zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.