Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau
PROVISIONSFREI ! Solides 6 Familienhaus mit guten Mietern
47799
Krefeld, Cracau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 276 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36311924
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 276.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 186,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.050,72 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 233,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Solides 6-Familienhaus in zentraler Lage von Krefeld.
Das Haus ist voll vermietet, die Miete wird überwiegend von der Bundesagentur gezahlt und gilt somit als sichere Mietzahlung, ungeachtet dessen bestehen auch keine Mietrückstände.
Die Nettojahresmiete beträgt 21.132,00 €
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1903 errichtet, im Jahre 1992/1993 erfolge eine umfangreiche Sanierung.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden darüber hinaus in den letzten 10 Jahren durchgeführt:
Dach komplett
Kanalsanierung Keller
Wärmedämmung an der Fassade
Zwei Kellerfenster
Drei Fenster an der Front
Klingelanlage
Außenbeleuchtung
Fallrohrentwässerung vorn
Briefkästen
Hofseite :
Wärmedämmung bis erste Etage
Rauputz
Bewegungsmelder
Beleuchtung
Hausflur:
Fliesen
Rauputz
Panele
Beleuchtung
Malerarbeiten
Treppenbelag in Parkett
Haustüre (Kunststoff)
Erdgeschoß:
Schalter und Steckdosen
elektrische Rolläden vorn
Obergeschoß:
Durchlauferhitzer
elektrische Rolläden
Dachgeschoß:
Fenster erneuert
neue Veluxfenster eingebaut
Bodenbelag
Das Haus ist voll vermietet, die Miete wird überwiegend von der Bundesagentur gezahlt und gilt somit als sichere Mietzahlung, ungeachtet dessen bestehen auch keine Mietrückstände.
Die Nettojahresmiete beträgt 21.132,00 €
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1903 errichtet, im Jahre 1992/1993 erfolge eine umfangreiche Sanierung.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden darüber hinaus in den letzten 10 Jahren durchgeführt:
Dach komplett
Kanalsanierung Keller
Wärmedämmung an der Fassade
Zwei Kellerfenster
Drei Fenster an der Front
Klingelanlage
Außenbeleuchtung
Fallrohrentwässerung vorn
Briefkästen
Hofseite :
Wärmedämmung bis erste Etage
Rauputz
Bewegungsmelder
Beleuchtung
Hausflur:
Fliesen
Rauputz
Panele
Beleuchtung
Malerarbeiten
Treppenbelag in Parkett
Haustüre (Kunststoff)
Erdgeschoß:
Schalter und Steckdosen
elektrische Rolläden vorn
Obergeschoß:
Durchlauferhitzer
elektrische Rolläden
Dachgeschoß:
Fenster erneuert
neue Veluxfenster eingebaut
Bodenbelag
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Lage
47799 Krefeld
Krefeld Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.323,65 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.729,33 €/m².
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