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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Luisenthal

Hochwertiges Haus mit luxuriösen Details, Heimkino und 2 zusätzlichen Mieteinheiten

99885 Luisenthal
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Kaufpreis
323.000 €
Zimmer
9
Fläche
217 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36311935

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 518,00 m²
Verfügbar ab: nach Verienbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 323.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.488,48 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Eleganz und Vielfalt
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Platz, Komfort und luxuriöse Details auf einem Grundstück von ca. 518 m². Die außergewöhnliche Lage nahe dem Ski Resort Oberhof macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Wintersportbegeisterte.

Die Hauptwohnung – Raum für Leben und Genuss
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Hier erwarten Sie:

6 Zimmer, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen eignen.
Eine moderne Küche, perfekt für kulinarische Abenteuer.
Eine ca. 27 m² große Terrasse, die mit einem malerischen Fernblick über das Tal begeistert.
Drei luxuriöse Bäder, die jeweils mit Duschen und mindestens einem mit einer Badewanne ausgestattet sind – eine Kombination aus Funktionalität und Wellness.
Mehrere Kamine für gemütliche Stunden.
Ein ästhetisches Lichtkonzept und geschwungene Deckenelemente, die die Wohnräume besonders stilvoll machen.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten

Dachgeschosswohnung:
Eine vermietete Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ideal für passive Einnahmen.

Luxuriöses Heimkino:
Im Untergeschoß begeistert ein luxuriöses Heimkino mit edlen Ledersitzen und einer großen Leinwand – ein Highlight für Filmfans.

Nebengebäude:
Ein ca. 33 m² großer Raum mit eigenem Bad und Küche. Aktuell als Partyraum genutzt, bietet er sich auch als kleine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Eventuell auch für flexible Einnahmen aus einer Ferienvermietung.
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Lage

99885 Luisenthal
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