Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Wendel
Zuhause in Urweiler - die Stadt St. Wendel direkt vor der Tür
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- Kaufpreis
- 104.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36311963
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 60,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 104.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 945,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 351,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 ist ein Reihenmittelhaus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 60 m² eine solide Basis mit bereits durchgeführten Modernisierungen. Es liegt in zentraler Lage in Urweiler und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare
Trotz seines Baujahres wurden an dem Haus bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2023 wurde das Dach ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum schafft und den Komfort erhöht. Außerdem wurden im selben Jahr einige der Fenster ausgetauscht, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Heizungsanlage, ein Modell von De Dietrich, ist zwar älter, jedoch wurde der Brenner ebenfalls 2023 erneuert, wodurch die Heizleistung deutlich optimiert wurde.
Das Reihenmittelhaus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die bereit sind, in notwendige Reparaturen zu investieren und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Trotz seines Baujahres wurden an dem Haus bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2023 wurde das Dach ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum schafft und den Komfort erhöht. Außerdem wurden im selben Jahr einige der Fenster ausgetauscht, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Heizungsanlage, ein Modell von De Dietrich, ist zwar älter, jedoch wurde der Brenner ebenfalls 2023 erneuert, wodurch die Heizleistung deutlich optimiert wurde.
Das Reihenmittelhaus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die bereit sind, in notwendige Reparaturen zu investieren und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Lage
66606 Sankt WendelSankt Wendel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.798,68 €/m² in Sankt Wendel.
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