Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Kapitalanlage in beliebter Umgebung
22081
Hamburg, Barmbek-Süd
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36312694
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.803,57 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die helle Zweizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1948 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt in einer Ecklage eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch eine sehr gute Belichtung sowie einen praktischen Schnitt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der von der Küche abgehende Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Morgensonne, während der Balkon im Wohnzimmer den ganzen Tag über Sonne garantiert.
Der Wohnbereich von insgesamt 20 m² ist hell und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schrankflächen. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Ein Bodenraum und ein Kellerraum bieten weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete von 8.760,- Euro.
Die Wohnung liegt in einer Ecklage eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch eine sehr gute Belichtung sowie einen praktischen Schnitt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der von der Küche abgehende Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Morgensonne, während der Balkon im Wohnzimmer den ganzen Tag über Sonne garantiert.
Der Wohnbereich von insgesamt 20 m² ist hell und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schrankflächen. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Ein Bodenraum und ein Kellerraum bieten weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete von 8.760,- Euro.
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Lage
22081 Hamburg
Hamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².
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