Immobilie in Nürnberg-Wöhrd

gemütlich, ruhig und zentral am Stresemannplatz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses in der Wachterstraße in Nürnberg. Die Wohnung, die in den vergangenen 20 Jahren vermietet war und seit dem 30.09.2024 frei ist, bietet eine hervorragende Basis für eigene Gestaltungsideen und Modernisierungen.

Mit ca. [34 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Eine separate Küche ermöglicht die Zubereitung von Speisen in einem eigenen Bereich, und das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den Charme und die Funktionalität der Wohnung voll auszuschöpfen. Besonders die Elektrik benötigt eine Modernisierung, was eine ideale Gelegenheit bietet, die Wohnung technisch auf den neuesten Stand zu bringen und individuell zu gestalten.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 151,3 kWh/(m2.a), Gas./Ofenheizung Bj.2017

Kontaktieren Sie mich noch Heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH