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Doppelhaushälfte zum kaufen in Weingarten

Idyllischer Wohntraum in 1 A Lage

88250 Weingarten
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Kaufpreis
939.000 €
Zimmer
9
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 36312997

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 939.000 €
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Preis/m²: 4.173,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ruhige Lage, Nähe zur Natur, zentrale Anbindung in die drittgrößten Stadt im Landkreis Ravensburg.
Weingarten/Lkr. Ravensburg /Baden-Württemberg
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine wohldurchdachte Split-Level-Aufteilung, die Großzügigkeit seiner offenen Flächen, die exklusive, hochwertige Ausstattung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Perfekt in einen Hang eingebettet, betritt man über den überdachten Eingang das Erdgeschoss. Über einen großzügigen Flur, an dem sich rechts davon ein großes Schlafzimmer mit Ensuite-Ankleidezimmer und links ein weiteres Zimmer mit Bad und WC befinden, treten Sie in diese besondere Wohnwelt ein. Auf gleicher Ebene befindet sich eine maßgefertigte, in
hellem weiß gehaltene, moderne Einbauküche, vollständig ausgestattet
mit werthaltigen Küchengeräten,- u.a. mit Dampfgarer-, die keine Wünsche offen lassen. Ein Highlight ist auch die hochwertige Arbeitsplatte, die aus
speziell gemasertem Designer-Granit gefertigt ist. An die Küche schließt sich
sodann ein offen gestalteter, erhöhter Essbereich im Luftraum an mit Sicht
auf das darunter liegende Wohnzimmer und den Garten.
Das großzügig gestaltete, offene Wohnzimmer mit Kamin eröffnet einen
freien Blick auf die Terrasse und den wunderschön angelegten Garten.
Von hier aus genießen Sie die Sicht auf den mit einem Edelstahl-Geländer
getrennten Bachlauf sowie den angrenzenden Wald. Der äußerst gepflegte Garten ist eine Oase für sich. Neben einem großen Whirlpool versprechen ein Außengrill mit überdachtem Essplatz, direkt am Bachlauf eine Auszeit der ganz besonderen Art.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in die obere Ebene. Diese bietet 2 weitere, großzügige Zimmer, eines davon mit Ensuite-Ankleidezimmer und einer offenen Nische, einem hellen, komplett ausgestattetem, modernen Bad mit Eck-Badewanne sowie einem überdachten Balkon.
Vom Erdgeschoß aus führt eine Treppe in die untere Ebene des Hauses. Dort befinden sich 3 weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Diese sind durch
einen eigenen Eingang erreichbar und können somit beispielsweise als
Einliegerwohnung oder gewerblich genutzt werden.
Separat davon befindet sich auf der Gartenebene noch ein großzügiger
Wellnessraum mit einer großen schreinergefertigten, modernen
Familiensauna, die Körper und Seele zur Ruhe kommen lässt.
An der, der Straße zugewandten Seite des Hauses befinden sich vor dem
Eingang 4 Außenstellplätze sowie eine Einzelgarage.
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Lage

88250 Weingarten
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Weingarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.025,34 €/m² in Weingarten.

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