Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrhauderfehn

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist ca. 1960 in massiver Bauweise in direkter Kanallage erbaut worden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Pferdestall mit einer angrenzenden ca. 7000 m² großen Pferdeweide.
Im Außenbereich steht ein massives Nebengebäude, das zurzeit als Werkstatt genutzt wird und mit einer WC-Anlage ausgestattet ist. Der großzügig angelegte Gartenbereich mit Blick auf die Pferdeweide lädt zum Verweilen ein.

Im Rahmen der Baugrenze ist es möglich ein weiteres Gebäude zu errichten.

Das Wohnhaus mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 196 m² ist in den vergangenen Jahren liebevoll modernisiert worden.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer gemütlichen Wohnküche ein großer Wohn- und Essbereich mit rustikalen Sichtbalken. Es wurde auf Innentüren verzichtet, so das dort ein großzügiger Lebensraum entstanden ist.
Das Badzimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und begehbarer Dusche. Von dort hat man Zugang zum Schlafzimmer, so dass ebenerdiges Wohnen möglich ist.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich ein Büro und der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Alle Räume sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenerwärmung.

Im Dachgeschoss befindet sich das ca. 45 m² große helle Studio mit einem 2023 ausgebauten Bad. Der Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich mit Sichtbalken ist offen gehalten.