Einfamilienhaus zum kaufen in Oberwolfach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1991 befindet sich in ruhiger Lage von Oberwolfach und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Kapitalanleger. Das Haus überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem Garten / Terrasse.
Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten, zuletzt wurde die Heizungsanlage im Jahr 2021 erneuert. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was die Immobilie besonders für Investoren interessant macht.

Das Haus bietet insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen:
Erdgeschoss (ca. 45 m²):
Einliegerwohnung
2 Zimmer
Küche
Badezimmer

Obergeschoss (ca. 48 m²):
Küche
Wohn- und Essbereich
Gäste-WC

Dachgeschoss (ca. 42 m²):
3 Zimmer
Badezimmer

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung
Baujahr: 1991
Heizungsanlage: erneuert 2021
Gesamtwohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 210 m²
Separate Einliegerwohnung
Aktuell voll vermietet

Lage
Die Immobilie liegt in Oberwolfach, einem idyllischen Ort im Schwarzwald. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr.

Besonderheiten
Flexible Nutzung durch die Einliegerwohnung: ideal als Mehrgenerationenhaus, für Gäste oder zur Vermietung.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.