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Reiheneckhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Großzügiges Reiheneckhaus im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten

86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaufpreis
512.000 €
Zimmer
6
Fläche
129.64 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36313744

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 129.64 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 512.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.949,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das ca. 1973 erstellte Reiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage in Augsburg-Haunstetten. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Ihr neues Zuhause offeriert Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Herzstück des Erdgeschosses ist das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse. Die Küche mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche hat eine schöne Größe und Stellmöglichkeit für einen kleinen Tisch mit drei Stühlen. Selbstverständlich ist eine kleine Gäste-Toilette vorhanden.
Der klassische Grundriss setzt sich im Obergeschoss fort. Beide Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind gut zu möblieren und mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Ganz im Charme der 1970er gehalten ist das Tageslicht-Badezimmer, das Sie komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren können.
Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit kleiner Abstellkammer und Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme und zusammen mit den Sichtbalken für Wohlfühlambiente sorgt.

Für die Unterbringung des Pkws steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
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Lage

86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.324,27 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.134,83 €/m².

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