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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauffen am Neckar

2-3 Fam. Haus für Großfamilie oder Kapitalanleger - solide Rendite

74348 Lauffen am Neckar
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Kaufpreis
698.700 €
Zimmer
10
Fläche
374.11 m²
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Objekt-ID: 36313776

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 374.11 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.700 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.867,63 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
- Zwei großzügige 4 Zimmerwohnungen
- Laden mit separatem Eingang und Allarmanlage
- Fläche insgesamt ca. 374,11 qm
- Haus wird kurzfristig komplett leer
- Gas Zentralheizung (2023)
- Sanierung von Leitungen , Bäder , Fenster und Böden in 1990
- sehr guter Zustand
- Holzöfen in beiden Wohnzimmer
- 3 Bäder und 6 WC
- Hinterhaus mit ca. 160 qm Nutzfläche
- schöner Gewölbekeller
- Garage für 2 Autos, 1 PKW Stellplatz im Hof
- Zentrale dennoch ruhige Lage
- gute Anbindung an die A6 und A8
- in 5 Fußminuten am Bahnhof
- bei Vermietung nach Mietspiegel bringt das Haus ca. 6,8 % Rendite
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Lage

74348 Lauffen am Neckar
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Lauffen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.399,84 €/m² in Lauffen am Neckar.

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