Etagenwohnung in Düsseldorf-Lörick

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OB ZUR KAPITAL-ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG ... hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Angefangen bei der wirklich exzellenten Lage ... bis hin zum sehr gepflegten Mehrparteien-Haus und der schönen Wohnung im 4.OG mit LIFT.


Mit dem Aufzug vom Erdgeschoss direkt bis vor die Wohnung ... die Wohnung selbst mit einem großzügigen Wohnraum, einem Entree ... der eigentlichen Diele und einem modernisierten Bad mit Wannen-/Dusch-Kombi sowie separatem Schlafzimmer und BALKON! Die wirklich gut durchdachte Küche mit Fenster rundet das Ganze ab.







++ AUF EINEN KURZEN BLICK:

Wohn- und Nutzflächen:
ca. 65 m² mit Küche/ Diele/ Bad + Schlafzimmer

Etage:
im 4.Obergeschoss gelegen … mit Aufzug und nur zwei daneben liegenden Wohnungen

Schlafzimmer:
1 x Schlafzimmer … mit Balkon davor und Ausblick ins Grüne


Baujahr:
1967 ... massiv errichtet

Heizungs-Anlage:
das Haus verfügt über eine Erdgas-Heizung … 122,5 kWh Energie-Verbrauch inkl. WW.

Bad:
modernisiert, mit einer Badewanne, einem Hänge WC, einem Waschbecken, einer Heizung sowie einer Abluft-Anlage

Hausgeld-Zahlung:
monatlich derzeit EUR 350,- inkl. Zuführung zur Rücklage

Lift:
ja, direkt bis vor die Wohnungstüre im 4.OG - bereits modernisiert.


Keller:
ja, direkt im Erdgeschoss des Hauses und bequem auch mit dem Fahrrad befahrbar

Böden:
größtenteils alle mit pflegeleichtem Laminat, außer Küche und Bad - gefliest

Küche:
ja, als Einbauküche mit Einbauschränken ... kann bei Bedarf auch übernommen werden






Für Sie vor Ort ...
STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR


Marc-Frederik Schiefer
(Immobilienkaufmann IHK)

Giemesstraße 1
41564 - Kaarst
TEL. 02131 - 52 174 74
Handy: 0162-2394514
Mail. Info@studio-schiefer.de
Web. studio-schiefer.de


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