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Dachgeschosswohnung in Gütersloh

Charmante Dachgeschosswohnung mit Stil im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.07 m²
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Objekt-ID: 36314837

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.07 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.940,63 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1995, während die neue Dachdämmung aus dem Jahr 2022 für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Mit ca. 54,07 m² Wohnfläche ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und zugleich moderne Wohnatmosphäre suchen.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

Wohnfläche: Ca. 54,07 m², optimal aufgeteilt.
Einbauküche: Vollständig ausgestattet und im Mietumfang enthalten.
Einbauschränke: Praktische Stauraummöglichkeiten im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Energieeffizienz: Neue Dachdämmung (2022) sorgt für angenehmes Raumklima.
Eigener Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum direkt im Haus.
Bezugsfrei: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit für neue Bewohner.
Das Highlight dieser Immobilie ist der clevere Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal ausnutzt und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Dank der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen bietet die Wohnung ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Wohnkomfort, eine ruhige Lage und durchdachte Details legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.057,93 €/m² in Gütersloh.

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