Dachgeschosswohnung in Schlüchtern

Diese elegante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien in einer ruhigen, zentralen Wohnlage. Die Umgebung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und entspannter Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 57 m² überzeugt mit einem durchdachten, lichtdurchfluteten Raumkonzept und einer lichten Raumhöhe von ca. 2,70 m. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während Weißtannen-Akustikpaneele ein angenehmes Raumklima schaffen. Der offene Wohnbereich lässt sich flexibel in Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche unterteilen und bietet viel Gestaltungsfreiheit.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung, während die Akustikpaneele zur Geräuschdämmung und Feuchtigkeitsregulation beitragen.

Die separate Küche ist optimal für eine Einbauküche vorbereitet. Anschlüsse und Steckdosen sind vorhanden, ein Dachfenster sorgt für Helligkeit, und der mehrfach versiegelte Betonspachtelboden ist besonders pflegeleicht. Eine beispielhafte Küchenplanung kann auf Wunsch bereitgestellt werden.

Das moderne Badezimmer bietet Komfort auf höchstem Niveau: Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch werden durch ein Dachflächenfenster ergänzt, das für Tageslicht und Lüftung sorgt. Ein Handtuchheizkörper rundet die hochwertige Ausstattung ab.

Der großzügige Süd-West-Balkon bietet einen herrlichen Blick über Schlüchtern und das malerische Kinzigtal. Weitere praktische Highlights sind der separate Dachboden als Stauraum, ein eigener PKW-Stellplatz und ein vollwertiger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
– perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.