Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

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Hallo Zukunft.....Kapitalanlage oder Eigennutz.....

Attraktive Eigentumswohnung in Speyer – zentrumsnah und vielseitig

Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Speyer präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein Zuhause für jede Lebensphase – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Flur führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum Balkon besonders einladend wirkt. Die angrenzende Küche, inklusive einer vorhandenen Einbauküche, verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich und rundet das Wohnkonzept ab. Zwei individuell nutzbare Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ergänzend dazu bietet die separate Gäste-Toilette zusätzlichen Komfort und praktische Funktionalität für den Alltag.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur für den Eigennutz, sondern auch als solide Kapitalanlage. Der Balkon als entspannender Rückzugsort sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage in Speyer machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.

Die Ausstattung umfasst weiße Kunststofffenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen belegt und verleihen den Räumen ein modernes Ambiente. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem Wohnkonzept überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu präsentieren!

Sie können sich auf folgende gelungene Raumeinteilung freuen:

Einteilung:
3. Obergeschoss:
Großzügiger Flurbereich, Gäste-Toilette, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche inklusive vorhandener Einbauküche mit Durchreiche direkt zum Essbereich, innenliegendes Badezimmer mit Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer

Hinweis:
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2018 an den gleichen Mieter für eine Kaltmiete von 700,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter
Niederlassung Speyer: 06232 100 10 10
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800