Etagenwohnung in Lütjensee
Gepflegte Kapitalanlage in toller Wohnanlage
22952
Lütjensee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.54 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36314891
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.54 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.053,17 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung ist bereits seit dem Jahr 2017 dauerhaft vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 618,52 € zzgl. 220,00 € Betriebskostenvorauszahlung sowie ca. 33,00 € für eine Garage. Das derzeitige Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan ab 2023 ca. 270,00 €.
In diesem Gebäude befinden sich sechs Wohneinheiten, zwei pro Etage und bilden mit dem Nachbargebäude eine Wohneigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das Gebäude soll voraussichtlich in den nächsten Jahren teilweise modernisiert werden - eine Erhöhung der Rücklagenbeiträge ist zu erwarten.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist gut über das Treppenhaus erreichbar, ein Fahrstuhl existiert nicht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw.
Eine weitere Wohnung verkaufen wir im Erdgeschoss. Diese wird frei von einem Mietverhältnis verkauft. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.
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Das Gebäude soll voraussichtlich in den nächsten Jahren teilweise modernisiert werden - eine Erhöhung der Rücklagenbeiträge ist zu erwarten.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist gut über das Treppenhaus erreichbar, ein Fahrstuhl existiert nicht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw.
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Lage
22952 Lütjensee
Lütjensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.724,79 €/m² in Lütjensee.
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