Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Wir bieten zum Ende des Jahres 2024 eine schicke und komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach Refrath primär als Kapitalanlage an. Die Wohnung wurde am 01.03.22 vermietet und wir suchen einen Anleger, der den bestehenden Mietvertrag übernimmt.

Der "Scharrenbroichweg" ist eine kleine, ruhige Straße innerhalb dieses Wohngebietes.
Er liegt unmittelbar bei dem früheren Ausflugs-Restaurant "Kickehäuschen", das recht bekannt sein sollte.
Die Wohnung liegt innerhalb eines kleinen, 1996 erbauten Mehrfamilienhauses (15 Einheiten verteilt auf zwei Häuser) und befindet sich auf der ersten Etage. Insgesamt verteilen sich 68 qm Wohnfläche auf zwei Zimmer zzgl. Küche, Diele und Bad.
Nach betreten der Wohnung teil ein relativ geräumiger Flur die Küche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ab. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in das Wohnzimmer. Alle Räume sind zeitgemäß geschnitten und bieten schöne Lichtverhältnisse. Das Badezimmer ist baubedingt innenliegend, verfügt aber über eine gut dimensionierte Lüftungsanlage.
Ein gemütlicher Süd-Balkon mit Blick in die Gartenanlage vervollständigt den guten Ausstattungskatalog der wertstabilen Eigentumswohnung.
Der Bewohner kann seinen PKW innerhalb einer geschützten Tiefgarage parken. Selbstverständlich gehören die üblichen Gemeinschaftskellerräume und ein privater Keller zum Nutzungsrecht der Wohnung.