Etagenwohnung in Unterhaching

Charmante Gartenwohnung mit separater Einliegerwohnung – Raum, Komfort & Flexibilität

Diese einladende 2-Zimmer-Gartenwohnung im „Haus im Haus“-Stil erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt auf ca. 99 m² Wohnfläche mit einem großzügigen und durchdachten Raumkonzept.

Das Gebäude aus dem Jahr 1980 wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – eine solide und ansprechende Immobilie, die Komfort und Funktionalität vereint. Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei nicht um eine Luxuswohnung, sondern um ein solides Zuhause in einem gepflegten Umfeld.
Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Garten

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

* Ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit zwei Zimmern
* Ein stilvolles Badezimmer
* Eine einladende Diele
* Eine offene, moderne Küche, die ein perfektes Zusammenspiel von Design und Funktionalität bietet

Besonders hervorzuheben ist der ca. 270 m² große, sonnige Süd-West-Garten, der zur alleinigen Nutzung (SNR) bereitsteht. Hier finden Sie genügend Platz für Entspannung, Gartenprojekte und unvergessliche Stunden im Freien.
Untergeschoss: Separate Einliegerwohnung mit vielseitigen Möglichkeiten

Das abgeschlossene Untergeschoss verfügt über eine unabhängige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese umfasst:

* Zwei helle Zimmer
* Ein zusätzliches Badezimmer
* Einen Flur
* Eine kleine Küchenzeile

Ideal für Gäste, erwachsene Kinder, ältere Familienmitglieder oder als eigenständige Vermietung.
Zusätzliche Highlights:

* Eine Einzelgarage (zzgl. 25.000 €) für komfortables und sicheres Parken
* Ein vielseitig nutzbarer Waschraum mit Waschmaschinenanschluss

Diese charmante Gartenwohnung mit separater Einliegerwohnung verbindet modernes Wohnen mit Flexibilität und einer herausragenden Lage.

Ob für eine kleine Familie, Paare oder als Mehrgenerationenlösung – hier finden Sie den idealen Ort für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Hinweis: Verkauf im Angebotsverfahren

Die Wohnung wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens verkauft.

Besichtigungen sind ab Frühjahr 2025 möglich, da die Wohnung derzeit vermietet ist.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.