Etagenwohnung in Stuttgart-Vaihingen
Super Lage und Balkon mit Blick ins Grüne, Energieklasse A
70563
Stuttgart, Vaihingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.26 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36314965
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.26 m² |
| Verfügbar ab: | bezugsfrei sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 390.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.322,57 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 29,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 53,26 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einem sanierten 8-Familienhaus. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Gebäude wurde umfassend energetisch und barrierefrei saniert. Die Umstellung der Heizung auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage samt Batteriespeicher sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen Boden- und Wandbelägen sowie 3-fach-verriegelten Eingangstüren ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Nach dem Einbau einer Küche (eine Küchenplanung liegt bereits vor und kann übernommen werden) kann sie für eine Kaltmiete von ca. 1.100 € vermietet werden. Wir übernehmen gerne kostenfrei die Vermietung für Sie, damit Sie die Wohnung ohne Aufwand als Kapitalanlage nutzen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!
Das Gebäude wurde umfassend energetisch und barrierefrei saniert. Die Umstellung der Heizung auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage samt Batteriespeicher sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen Boden- und Wandbelägen sowie 3-fach-verriegelten Eingangstüren ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Nach dem Einbau einer Küche (eine Küchenplanung liegt bereits vor und kann übernommen werden) kann sie für eine Kaltmiete von ca. 1.100 € vermietet werden. Wir übernehmen gerne kostenfrei die Vermietung für Sie, damit Sie die Wohnung ohne Aufwand als Kapitalanlage nutzen können.
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Lage
70563 Stuttgart
Stuttgart Vaihingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².
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